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Bâtisse commerciale/Bureau - 578-588 Rue de St-Jovite, Mont-Tremblant
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Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

578-588 Rue de St-Jovite

,

Mont-Tremblant

2 489 000$ +tx

  • 28544695
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  • 73.19m x 12.49m
  • 3145m2
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Bâtisse commerciale entièrement louée au coeur du secteur Saint-Jovite de Mont-Tremblant. Cinq locaux totalisant environ 12 600 pi², occupés par des locataires professionnels et de services bien établis, sous baux bruts avec options de renouvellement. Construction solide de 1990, services municipaux, vaste stationnement sur place et proximité immédiate de l'autoroute et du transport en commun, voisin du complexe Les Cours de St-Jovite. Un immeuble à revenus clé en main dans l'un des marchés commerciaux les plus actifs des Laurentides -- locations stables, aucun repositionnement requis. Contactez le courtier inscripteur pour les détails.

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Addenda

Situé au coeur commercial du secteur Saint-Jovite de Mont-Tremblant, cet immeuble commercial entièrement loué offre aux investisseurs ce qui est le plus difficile à trouver dans le marché des Laurentides : des revenus stables provenant de locataires établis, dans un emplacement aux assises durables. Construite en 1990, la bâtisse offre environ 12 600 pi² de superficie locative répartie en cinq locaux commerciaux. La composition locative repose sur des entreprises professionnelles et de services -- dont une firme de génie-conseil, une clinique de physiothérapie, une salle de montre de design et un cabinet comptable -- toutes sous baux bruts avec options de renouvellement. L'occupation est complète, les locations sont de longue date et la propriété performe telle quelle : une acquisition clé en main, sans repositionnement, sans période de location à combler et sans risque de redéveloppement. L'immeuble repose sur un terrain de 3 145 m² (environ 33 850 pi²) comptant une cinquantaine de cases de stationnement sur surface asphaltée -- un stationnement généreux que les locataires et leur clientèle apprécient,

et un véritable avantage concurrentiel sur l'artère de Saint-Jovite. La construction est simple et durable : fondation sur dalle de béton, revêtement de bois et de pierre, toiture en bardeaux d'asphalte, chauffage électrique à air pulsé. Les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont en place. L'emplacement fait le reste. La propriété est voisine du complexe Les Cours de St-Jovite, au sein de l'artère commerciale établie de Saint-Jovite, à quelques minutes de l'autoroute et desservie par le transport en commun. Le marché de Mont-Tremblant génère une activité économique soutenue à l'année grâce au tourisme, aux services et à une population permanente en croissance -- le type de demande qui retient les locataires professionnels à long terme. Pour l'investisseur à la recherche de revenus commerciaux fiables dans un marché aux réelles barrières à l'entrée, des occasions de cette qualité se présentent rarement. Communiquez avec le courtier inscripteur pour les sommaires de baux, les détails financiers et pour organiser une visite.

En complément
Taxes de 15 977$
Municipale: 14 508$
Scolaire: 1 469$
Évaluation municipale 1 848 400$
Terrain: 758 100$
Bâtiment: 1 090 300$
Bâtiment
73.19m x 12.49m
Construit en 1970
Terrain de 3145m2
95m x 40m
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Proximité
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Outils
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Présenté par
Jonathan Korb
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Aussi disponibles
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Mont-Tremblant
nouveau
à louer
vendu
loué
acheté

Bâtisse commerciale/Bureau

Mont-Tremblant

Addenda

Situé au coeur commercial du secteur Saint-Jovite de Mont-Tremblant, cet immeuble commercial entièrement loué offre aux investisseurs ce qui est le plus difficile à trouver dans le marché des Laurentides : des revenus stables provenant de locataires établis, dans un emplacement aux assises durables. Construite en 1990, la bâtisse offre environ 12 600 pi² de superficie locative répartie en cinq locaux commerciaux. La composition locative repose sur des entreprises professionnelles et de services -- dont une firme de génie-conseil, une clinique de physiothérapie, une salle de montre de design et un cabinet comptable -- toutes sous baux bruts avec options de renouvellement. L'occupation est complète, les locations sont de longue date et la propriété performe telle quelle : une acquisition clé en main, sans repositionnement, sans période de location à combler et sans risque de redéveloppement. L'immeuble repose sur un terrain de 3 145 m² (environ 33 850 pi²) comptant une cinquantaine de cases de stationnement sur surface asphaltée -- un stationnement généreux que les locataires et leur clientèle apprécient, et un véritable avantage concurrentiel sur l'artère de Saint-Jovite. La construction est simple et durable : fondation sur dalle de béton, revêtement de bois et de pierre, toiture en bardeaux d'asphalte, chauffage électrique à air pulsé. Les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont en place. L'emplacement fait le reste. La propriété est voisine du complexe Les Cours de St-Jovite, au sein de l'artère commerciale établie de Saint-Jovite, à quelques minutes de l'autoroute et desservie par le transport en commun. Le marché de Mont-Tremblant génère une activité économique soutenue à l'année grâce au tourisme, aux services et à une population permanente en croissance -- le type de demande qui retient les locataires professionnels à long terme. Pour l'investisseur à la recherche de revenus commerciaux fiables dans un marché aux réelles barrières à l'entrée, des occasions de cette qualité se présentent rarement. Communiquez avec le courtier inscripteur pour les sommaires de baux, les détails financiers et pour organiser une visite.

578-588 Rue de St-Jovite
Mont-Tremblant

2 489 000$ +tx

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre
Bâtisse commerciale entièrement louée au coeur du secteur Saint-Jovite de Mont-Tremblant. Cinq locaux totalisant environ 12 600 pi², occupés par des locataires professionnels et de services bien établis, sous baux bruts avec options de renouvellement. Construction solide de 1990, services municipaux, vaste stationnement sur place et proximité immédiate de l'autoroute et du transport en commun, voisin du complexe Les Cours de St-Jovite. Un immeuble à revenus clé en main dans l'un des marchés commerciaux les plus actifs des Laurentides -- locations stables, aucun repositionnement requis. Contactez le courtier inscripteur pour les détails.
0
0
73.19m x 12.49m
3145m2

Présenté par

Jonathan Korb
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Bâtiment

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1970
Dimensions
73.19m x 12.49m

Terrain

Proximité
Transport en commun
Dimensions
95m x 40m

Autres caratéristiques

Zonage
Commercial
Évaluation
Évalué en 2024
578-588 Rue de St-Jovite , Mont-Tremblant
28544695

Photos

578-588 Rue de St-Jovite , Mont-Tremblant
28544695

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Situé au coeur commercial du secteur Saint-Jovite de 
Mont-Tremblant, cet immeuble commercial entièrement loué 
offre aux investisseurs ce qui est le plus difficile à 
trouver dans le marché des Laurentides : des revenus 
stables provenant de locataires établis, dans un 
emplacement aux assises durables. 
Construite en 1990, la bâtisse offre environ 12 600 pi² de 
superficie locative répartie en cinq locaux commerciaux. La 
composition locative repose sur des entreprises 
professionnelles et de services -- dont une firme de 
génie-conseil, une clinique de physiothérapie, une salle de 
montre de design et un cabinet comptable -- toutes sous 
baux bruts avec options de renouvellement. L'occupation est 
complète, les locations sont de longue date et la propriété 
performe telle quelle : une acquisition clé en main, sans 
repositionnement, sans période de location à combler et 
sans risque de redéveloppement. 
L'immeuble repose sur un terrain de 3 145 m² (environ 33 
850 pi²) comptant une cinquantaine de cases de 
stationnement sur surface asphaltée -- un stationnement 
généreux que les locataires et leur clientèle apprécient, 
et un véritable avantage concurrentiel sur l'artère de 
Saint-Jovite. La construction est simple et durable : 
fondation sur dalle de béton, revêtement de bois et de 
pierre, toiture en bardeaux d'asphalte, chauffage 
électrique à air pulsé. Les services municipaux d'aqueduc 
et d'égout sont en place. 
L'emplacement fait le reste. La propriété est voisine du 
complexe Les Cours de St-Jovite, au sein de l'artère 
commerciale établie de Saint-Jovite, à quelques minutes de 
l'autoroute et desservie par le transport en commun. Le 
marché de Mont-Tremblant génère une activité économique 
soutenue à l'année grâce au tourisme, aux services et à une 
population permanente en croissance -- le type de demande 
qui retient les locataires professionnels à long terme. 
Pour l'investisseur à la recherche de revenus commerciaux 
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578-588 Rue de St-Jovite , Mont-Tremblant


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et un véritable avantage concurrentiel sur l'artère de Saint-Jovite. La construction est simple et durable : fondation sur dalle de béton, revêtement de bois et de pierre, toiture en bardeaux d'asphalte, chauffage électrique à air pulsé. Les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont en place. L'emplacement fait le reste. La propriété est voisine du complexe Les Cours de St-Jovite, au sein de l'artère commerciale établie de Saint-Jovite, à quelques minutes de l'autoroute et desservie par le transport en commun. Le marché de Mont-Tremblant génère une activité économique soutenue à l'année grâce au tourisme, aux services et à une population permanente en croissance -- le type de demande qui retient les locataires professionnels à long terme. Pour l'investisseur à la recherche de revenus commerciaux fiables dans un marché aux réelles barrières à l'entrée, des occasions de cette qualité se présentent rarement. Communiquez avec le courtier inscripteur pour les sommaires de baux, les détails financiers et pour organiser une visite.
			
	    

	





    
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