Dans un marché où la demande résidentielle dépasse 
constamment l'offre, un terrain à développer au centre de 
Mont-Tremblant est presque introuvable. Ce lot vacant de 4 
995 m² (environ 53 770 pi²) sur la rue de Saint-Jovite 
offre au promoteur quelque chose de plus rare encore : un 
site dont les devoirs sont déjà faits. 
La propriété est vendue avec une étude de concept 
architectural complète préparée par DKA Architectes. Le 
projet proposé : un bâtiment mixte de quatre étages avec 
mezzanine, comprenant 39 logements d'environ 831 à 877 pi² 
chacun, deux espaces commerciaux de 500 m² au 
rez-de-chaussée, et un programme de stationnement combinant 
26 cases souterraines résidentielles à des cases 
extérieures pour résidents, visiteurs et clientèle 
commerciale. L'étude comprend une analyse de conformité 
complète aux règlements municipaux de Mont-Tremblant -- 
marges de recul, ratios de stationnement, implantation, 
exigences d'aménagement paysager et accès -- le concept 
étant conforme à la grille de zonage CV-433, qui autorise 
une construction de un à cinq étages. Des mois de 
conception préliminaire et de travail réglementaire sont 
déjà derrière vous. 
L'emplacement soutient la densité. Le lot se trouve dans 
l'artère commerciale de Saint-Jovite, directement voisin du 
complexe Les Cours de St-Jovite, avec les services 
municipaux d'aqueduc et d'égout à la rue et un accès 
immédiat à la route 117 et au transport en commun. Le 
secteur environnant combine commerces établis, services 
professionnels et un tissu résidentiel en croissance -- 
exactement le contexte où les espaces commerciaux au 
rez-de-chaussée et les logements aux étages se renforcent 
mutuellement. 
L'économie à l'année de Mont-Tremblant -- tourisme, 
services et population permanente en expansion constante -- 
exerce une pression soutenue sur le logement dans le 
secteur. Pour le promoteur ou l'investisseur qui souhaite 
répondre à cette demande avec un projet déjà façonné pour 
s'inscrire dans le cadre réglementaire, ce site offre un 
parcours clair et direct de l'acquisition à la demande de 
permis. 
Les plans complets et l'analyse réglementaire sont 
disponibles auprès du courtier inscripteur.