Permis CITQ inclus -- un domaine Laurentien sans compromis La plupart des acheteurs de propriétés récréatives rêvent de revenus locatifs. Ici, l'infrastructure est déjà en place : le permis CITQ est obtenu, la maison est spacieuse et accueillante, et la propriété se vend d'elle-même. Il ne manque que vous. La propriété 110+ acres à Huberdeau, à 15 minutes du centre-ville de Mont-Tremblant et à environ 1h45 de Montréal comme d'Ottawa. Une longue entrée pavée traverse les arbres matures avant d'atteindre la maison -- dès l'approche, le ton est donné. Intimité absolue, nature omniprésente. La rivière Rouge -- un waterfront d'exception Plus de 1 200 pieds de frontage sur la rivière Rouge, fond sableux. Pas de roc, pas de vase -- une rive où l'on entre naturellement dans l'eau. Un ruisseau traverse également le terrain. C'est le genre de waterfront que les acheteurs cherchent depuis des années sans trouver. La maison -- caractère 1912, volumes modernes Six chambres, planchers de bois, cuisine ouverte sur salle à manger avec plafond en bois et armoires massives, grand salon avec foyer electrique et baie vitrée, véranda quatre-saisons avec plafond cathédrale. Suite principale avec grandes armoires encastrées et salle de bain attenante. Trois chambres supplémentaires à l'étage, rénovées. Sous-sol avec atelier et deux sorties extérieures. La maison a du vécu, de la chaleur -- exactement ce que recherche la clientèle de location haut de gamme. Les bâtiments annexes

Grange secondaire (29×21 pi) Atelier -- entièrement équipé pour la mécanique ou l'artisanat Espace maker dans une maison secondaire -- bureau, studio, atelier créatif ou logement additionnel Étang sur le terrain

La montagne dans votre cour Des sentiers de marche et de VTT partent directement de la propriété et grimpent jusqu'au sommet, où une vue panoramique sur la vallée et la rivière Rouge s'ouvre devant vous. Vous avez à la fois le bord de l'eau et le belvédère -- les deux. En résumé Permis CITQ · 110+ acres · 1 200+ pi rivière sablonneuse · Maison de caractère 6 chambres · Deux granges · Atelier · Espace maker · Étang · Sentiers · Vue panoramique · Entrée pavée · 15 min Tremblant Une propriété de cette envergure, avec ce niveau de préparation pour la location, ne se présente pas deux fois.